Arthur Loyd Provence
Le Triangle
235, Rue Léon Foucault
Parc de la Duranne
13857 AIX EN PROVENCE Cedex 3 : 04 42 399 399
Fax : 04 42 399 401
Biens sélectionnés
Aucun bien sélectionné
Location bureaux 126 m² AIX EN PROVENCE Bureaux neufs à louer, vue dégagée.
Accès
Emplacement exceptionnel à 2 km du centre ville et avec un accès très proche aux autoroutes par l'échangeur d'Aix-Ouest.
Description surface
Dans un immeuble totalisant 1 550 m2 de bureaux sur 3 niveaux, nous vous proposons, au 2e étage, une surface de bureaux de 126m2 y compris le prorata des parties( soit 117,69m2 utiles), en open space.
Environnement tertiaire de bon standing ( siège social du Crédit Agricole...) et médical ( dentiste, kiné...). Brasserie en rez-de-chaussée.
4 emplacements de parking sont inclus dans le loyer.
Texte
Le programme immobilier LES ACADEMIES AIXOISES se compose de 2 immeubles, d'une part, une résidence hôtleière, d'autre part un immeuble de bureaux.
Les deux bâtiments sont totalement indépendants, avec leur propre accès et leur propre parking.
Prestations
- Sanitaires doubles à chaque niveau.
- Climatisation réversible en faux-plafonds.
- Ascenseur aux normes actuelles.
- Sol dalles moquette
- Espaces verts paysagés et aménagés.
- Menuiseries alumunium.
- Visibilité exceptionnelle depuis la route de Galice, proximité du bassin d'habitation.
Loyer au m² : 170 €
Loyer à l'année : 21 420 €
Etage : R+2
Surface totale : 126 m²
Surface mini. : 126 m²
Charges (location) : 25 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires (location) : 15 % HT + TVA du premier loyer annuel HT €
: 04 42 399 399
