Arthur Loyd Provence
Le Triangle
235, Rue Léon Foucault
Parc de la Duranne
13857 AIX EN PROVENCE Cedex 3 : 04 42 399 399
Fax : 04 42 399 401
Biens sélectionnés
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Location bureaux 136,50 m² AIX EN PROVENCE PÔLE D'ACTIVITÉS
Accès
Accès autoroutiers vers Nice, Aubagne, Marseille et Aix en Provence à proximité immediate.
Description surface
Ce programme développe 2 022 m2 de bureaux répartis sur 2 bâtiments de 1 102m2 et 880 m2 chacun sur 2 et 3 niveaux.
Nous vous proposons en rez de jardin, une surface de 136,5 m2 y compris le prorata des parties communes soit 124,80 m2 utiles,cloisonnée en:
- 1 accueil,
- 1 secrétariat,
- 3 grands bureaux,
- 1 local technique
- 1 terrasse privative d'environ 30m2
2 parkings n°9 et 10 sont attribués à cette surface.
Texte
Cette opération de bureaux de standing se situe sur les hauteurs, au centre de la deuxième tranche du PARC DE LA DURANNE, à proximité immédiate du technopôle de l'ARBOIS.
Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne aixoise et la montagne de Sainte-Victoire.
Prestations
- Climatisation-chauffage en faux-plafonds.
- Sols en dalles moquettes 50*50.
- Plinthes électriques périphériques.
- Faux plafonds en dalles 60*60.
- Luminaires 60*60 intégrés en faux plafond.
- Sanitaires communs sur palier.
- Menuiseries alumunium.
- Espaces verts, arrosage automatique.
- Terrasse privative de 30m2 environ.
Loyer au m² : 160 €
Loyer à l'année : 21 840 €
Etage : RDJ
Surface totale : 136,50 m²
Surface mini. : 136,50 m²
Charges (location) : 22 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires (location) : 15 % HT + TVA du premier loyer annuel HT €
: 04 42 399 399
