Vente / Location bureaux 1730 m² AIX EN PROVENCE POLE D'ACTIVITES |
| Accès |
| - CD 9 vers Aix ou Vitrolles à 150 mètres
- A 51 vers Marseille, Sistéron, Nice à 2 kms
- Gare TGV de l'Arbois à 10 minutes
- Aéroport de Marseille Provence à 20 minutes. |
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| Description surface |
| - 2 fois 280 m2 de bureaux en RDC
- 2 fois 280 m2 de bureaux à l'étage
- 2 fois 305 m2 d'activité/stockage en sous sol.
Le terrain est limité aux 2 rampes d'accès latérales desservant les zones d'activités. |
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| Texte |
| Sur la zone artisanale des Milles, un bâtiment en R+1 avec sous sol, développant 1730 m2 répartis sur 3 niveaux, est proposé à la location ou à la vente. |
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| Prestations |
| - Bâtiment en dur de 20 mètres de profondeur sur 13 de large.
- l'immeuble est "coupé" verticalement en deux zones équivalentes.
- Plateau de bureaux en RDC de 2 x 280 m2 accessibles depuis la rue.
- Plateau de bureaux à l'étage de 2 x 280 m2
- Zone d'activité en sous sol de 2 x 280 m2 communiquants.
- Extension arrière des 2 zones d'activités de 2 fois 25 m2.
- L'ensemble des niveaux est relié par ascenseurs.
- Bureaux carrelés, climatisés, cloisonnés.
- Accès aux zones d'activités par portes latérales de plain pied. |
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| Prix : 1 995 000 € |
| Loyer à l'année : 175 000 € |
| Surface totale : 1730 m² divisibles |
| Surface mini. : 865 m² |
| Etat des locaux : Etat d'usage |
| Charges (location) : 8 € |
| Indexation : Annuelle |
| Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT |
| Honoraires (vente) : 3 % HT + TVA du prix de vente HT ou HD |
| Honoraires (location) : 15 % HT + TVA du premier loyer annuel HT € |
| Type de bail : 3,6,9 ans |
| Régime (vente) : Droits d'enregistrement |
| Régime (location) : TVA |
| Disponibilité : Immédiate |
: 04 42 399 399
