Vente / Location bureaux 404 m² AIX EN PROVENCE NORD |
| Accès |
| - CD 6 devant les locaux
- 3 kms de l'autoroute A 7 Lyon/Nice
- 20 minutes de la Gare TGV de l'Arbois |
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| Description surface |
| Nous vous proposons une surface de 404 m2 de bureaux en 1ère étage dans un immeuble de bureaux neufs.
Cette surface est dibisible comme suit :
- 2 lots de 89 m2
- 2 lots de 113 m2
Un emplacement de parking privatif pour 15 m2 est inclus. |
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| Texte |
| A l'entrée de la zone d'activités de Rousset, un programme de 5 bâtiments en R+1 à usage mixte d'activité/laboratoire et de bureaux est proposé à la location ou à la vente. |
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| Prestations |
| - Terrain clos, portail électrique, éclairage extérieur.
- Eclairage naturel et néons.
- bureaux équipés hors cloisonnement intérieur.
- Climatisation réversible en faux-plafonds.
- Faux plafonds en dalles 60*60.
- Sol dalles moquette.
- Plinthes périphériques double compartiment.
- Double sanitaires sur palier en étage.
- Livrés terminés hors cloisonnement intèrieur. |
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| Prix : 757 500 € |
| Loyer au m² : 150 € |
| Loyer à l'année : 60 600 € |
| Surface totale : 404 m² divisibles |
| Surface mini. : 89 m² |
| Etat des locaux : Neufs |
| Charges (location) : 12 € |
| Indexation : Annuelle |
| Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT |
| Honoraires (vente) : 3 % HT + TVA du prix de vente HT ou HD |
| Honoraires (location) : 15 % HT + TVA du premier loyer annuel HT € |
| Type de bail : 3,6,9 ans |
| Régime (location) : TVA |
| Disponibilité : Immédiate |
: 04 42 399 399
