Arthur Loyd Provence
Le Triangle
235, Rue Léon Foucault
Parc de la Duranne
13857 AIX EN PROVENCE Cedex 3 : 04 42 399 399
Fax : 04 42 399 401
Biens sélectionnés
Aucun bien sélectionné
Vente / Location locaux d'activités 540 m² AIX EN PROVENCE POLE D'ACTIVITES
Accès
- CD 9 vers Aix, Vitrolles à 800 mètres
- A 51 vers Marseille, Sistéron, Nice à 800 mètres
- Gare TGV de l'Arbois à 10 minutes
- Aéroport de Marseille Provence à 20 minutes
Description surface
- 326 m2 de bureaux climatisés en RDC
- 126 m2 d'appartement en étage aménagé en bureaux et locaux sociaux
- 88 m2 d'activité/stockage
- 3185 m2 de terrain clos
- 32 places de parking
Texte
Sur 3185 m2 de terrain clos et arboré, un bâtiment indépendant mixte à usage de bureaux et petit stockage est proposé à la location ou à la vente.
Prestations
- Terrain clos, paysagé, portail automatique, 32 parkings
- Bâtiment en dur en R+1 partiel
- Bureaux cloisonnés, carrelés, climatisés (froid seul), chaudière fuel.
- Bureaux individuels, open space, salle de réunion
- Placards intégrés, cablage informatique, alarme
- Sanitaires H/F + sanitaires handicapés
- A l'étage, appartement de gardien converti en bureaux avec local d'archives, cuisine équipée, douche, grande salle de réunion.
- Stockage sous l'appartement, carrelé, hauteur 3 m, 2 accès livraisons
- SHON acquise pour un maximum de 1250 m(EXISTANT INCLUS)
Prix : 850 000 €
Loyer à l'année : 76 000 €
Surface totale : 540 m²
Surface mini. : 540 m²
Etat des locaux : Bon état général
Indexation : Annuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires (vente) : 3 % HT + TVA du prix de vente HT ou HD
Honoraires (location) : 15 % HT + TVA du premier loyer annuel HT €
: 04 42 399 399
