Vente / Location locaux d'activités 942 m² AIX EN PROVENCE EST |
| Accès |
| - CD 6 devant les locaux
- 3 kms de l'autoroute A 7 Lyon/Nice
- 20 minutes de la Gare TGV de l'Arbois |
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| Description surface |
| - BATIMENT B :
- 473 m2 de bureaux à l'étage.
- 469,5 m2 d'activité au RDC. |
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| Texte |
| A l'entrée de la zone d'activités de Rousset, un programme de 5 bâtiments en R+1 à usage mixte d'activité/laboratoire et de bureaux est proposé à la location ou à la vente. |
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| Prestations |
| - Terrain clos, portail électrique, éclairage extérieur.
- RDC activité livré brut avec sol béton anti poussière.
- système réversible chaud/froid en applique
- Menuiserie alu avec vitrage ralentisseur d'effraction.
- Accès par double porte métallique largeur 2,3 m hauteur 2,45 m
- Hauteur sous dalle 3,9 m - Eclairage naturel et néons.
- ETAGE bureaux équipés hors cloisonnement intérieur.
- Système reversible chaud/froid en faux plafond
- Sol dalles moquette
- Plinthes périphériques double compartiment
- Double sanitaires sur palier en étage et RDC |
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| Prix : 1 603 300 € |
| Loyer à l'année : 127 290 € |
| Surface totale : 942 m² divisibles |
| Surface mini. : 470 m² |
| Etat des locaux : A construire/permis obtenu |
| Charges (location) : 12 € |
| Indexation : Annuelle |
| Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT |
| Honoraires (vente) : 4 % HT + TVA du prix de vente HT ou HD |
| Honoraires (location) : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT € |
| Type de bail : 3,6,9 ans |
| Régime (location) : TVA |
| Disponibilité : 6 mois aprés accord |
: 04 42 399 399
