Comment assurer un local commercial  ?

Réponse

Assurer votre local commercial est essentiel pour protéger votre entreprise des risques auxquels elle est exposée. Que vous soyez propriétaire ou locataire, votre local peut faire face à de nombreux dangers :  incendies, vols, dégâts des eaux, accidents ou pertes d'exploitation.

Il existe deux principales assurances à avoir lorsque vous louez ou possédez un local professionnel.

Les principales assurances pour assurer un local professionnel

L’assurance multirisque professionnelle

L'assurance multirisque professionnelle constitue souvent la base de la couverture, car elle regroupe plusieurs garanties : incendie, vol, dégâts des eaux et la responsabilité civile professionnelle. Cette assurance globale vous permet de faire face à un large éventail de situations imprévues.

L'assurance responsabilité civile professionnelle couvre les dommages matériels ou corporels causés à des tiers dans le cadre de votre activité commerciale. En cas de litige ou de réclamation, cette assurance vous offre une couverture financière pour les frais juridiques, les dommages-intérêts et les frais médicaux éventuels.

L’assurance perte d’exploitation

L'assurance perte d'exploitation est également très importante si vous comptez acheter ou louer un local commercial. En cas de sinistre, comme un incendie majeur ou une catastrophe naturelle, votre activité commerciale peut être interrompue pendant un certain temps. L'assurance perte d'exploitation compense la perte de revenus pendant cette période, vous permettant ainsi de maintenir votre activité et de faire face aux dépenses courantes.

Il existe d’autres formes d'assurance spécifiques qui peuvent être nécessaires en fonction de votre secteur d'activité. Par exemple, l'assurance des biens spécifiques peut être nécessaire si vous possédez des équipements coûteux ou des stocks périssables. Et si vous avez des employés, une assurance accidents du travail peut être requise pour couvrir les éventuelles blessures sur le lieu de travail.

Les clauses de franchise, de vétusté, de résiliation et de renouvellement du contrat.

Il est important de connaître les spécificités d’un contrat d’assurance afin d'avoir une compréhension claire des conditions qui régissent votre couverture.

Par exemple, la franchise représente la partie des dommages que vous devrez assumer vous-même en cas de sinistre. En connaissant la franchise stipulée dans votre contrat, vous saurez quel sera le budget à prévoir en cas de réclamation.

La clause de vétusté indique la dépréciation des biens en fonction de leur âge et de leur état. Il est important de comprendre comment la vétusté est prise en compte. Certains contrats peuvent exclure la couverture de biens qui ont atteint un certain seuil de vétusté, ce qui peut avoir un impact sur l'indemnisation que vous pourrez recevoir en cas de problèmes.

Vous devez également savoir quand et comment vous pouvez résilier le contrat, ainsi que les éventuelles pénalités ou périodes de préavis. Cela vous permettra de réévaluer votre couverture si nécessaire ou de rechercher des assurances plus avantageuses pour vous.

Et pour finir, la clause de renouvellement détermine les conditions dans lesquelles votre contrat d'assurance sera reconduit à l'échéance.  

Prenez le temps de vous informer sur les différentes assurances disponibles pour un local commercial afin de choisir celles qui répondent le mieux à vos besoins. Nos conseillers experts en immobilier d’entreprise peuvent vous aider à comprendre et choisir la bonne assurance pour votre bien.