Indicateurs bureaux T3 2021

Indicateurs du trimestre 3 pour le marché des bureaux de la métropole d'Aix-Marseille

lire l'article Indicateurs métropole d'Aix-Marseille

 Demande Placée BUREAUX AIX-MARSEILLE :29 129 m2

  • En hausse de 4% par rapport au T3 2020
  • 68 transactions en 2021 (contre 80 au T3 2020)

Sur 68 transactions au total, 9 transactions sont > à 1 000 m2 au T3 2021 

  • Soit 14 106 m2 (49 % de la demande placée)

La part du neuf représente 37 % du marché Aix-Marseille (10 643 m2), soit 1 hausse de 56% par rapport au T3 2020. 

Depuis le début de 2021, la demande placée atteint désormais 99 019 m², soit une hausse de 7 % par rapport au même cumul en 2020. La part du neuf continue d’augmenter et d’être moteur du marché.  

________________________________________________________________________________________

Demande Placée BUREAUX PAYS D’AIX : 9 782 m2

  • En baisse de 29 % par rapport au T3 2020

Le marché Aixois pèse 34 % du marché métropolitain, en baisse par rapport au T3 2020.

La part du neuf représente 36% du marché Aixois, soit 1 tiers de la demande placée.

  • Nombre de transactions sur le Pays d’Aix : 28 contre 36 au T3 2020
  • Transactions > à 1 000 m2 : 4 112 m2 (3 transactions) soit 42 % de la demande placée (en légère baisse par rapport au T3 2020)
  • Une surface moyenne placée à près de 350 m2 environ, soit une baisse par rapport au T3 2020 (401 m2). La demande de petites et moyennes surfaces a donc augmenté ce qui révèle un retour dynamique des TPE/PME sur le marché.  

 

D'autres articles qui peuvent vous intéresser

Le territoire d’Aix-Marseille-Provence conserve sa dynamique sur le marché locatif et l’investissement (JLL)

Publié le 21 juillet 2022 Par Business Immo

Optimisez votre visibilité digitale pour booster votre activité

Assistez au Webinar co-animé par Martin PAILLET, Anaig NOUVEL et Antoine AMANT.

Par Business Immo

Sobriété énergétique : Élisabeth Borne fixe un cap aux chefs d'entreprise

Publié le 30 Août 2022 Par Business Immo

Toutes nos offres :
Bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité et terrains, ...