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  • Prochainement 2 immeubles neufs proches centre-ville bénéficiant d'un ERP catégorie 3 et 5.
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AIX EN PROVENCE 13090 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 682374-0L

Description

Arthur Loyd Figuiere Immobilier vous propose à l'entrée d'Aix-en-Provence deux immeubles neufs à construire l'ATRAVAIA I en R+2 et l' ATRAVAIA II en R+3 totalisant une surface de plus de 5 300 m².
Ces immeubles offriront une bonne visibilité de l'autoroute et seront proches des axes autoroutiers, des bus et des restaurants.
Les bureaux bénéficieront de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire.
L'Atravaia 1 bénéficie d'un ERP 5 et l'ATRAVAIA 2 d'un ERP3 (Idéal pour une école), Certification Wired Sore.
Emplacements de parkings en sous-sol et à l'extérieur.

loyer parking extérieurs: 450 euros HT-HC/an/emplacement
Loyer parking en sous sol: 1 200 euros HT-HC/an/emplacement

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Localisation dans le secteur Aix-en-Provence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Aix-en-Provence

Autoroute A51/A7/A8
SNCF Aix en Provence TGV 10 min
Amp Aéroport Marseille Provence 20 min
Aix en bus Ligne 5 Pioline/ Rotonde

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
L'ATRAVAIA 1 2e Bureaux 662 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
L'ATRAVAIA 1 1er Bureaux 1 058 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
L'ATRAVAIA 1 RDC Bureaux 915 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
L'ATRAVAIA 2 3e Bureaux 220 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
L'ATRAVAIA 2 2e Bureaux 858 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
L'ATRAVAIA 2 1er Bureaux 905 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
L'ATRAVAIA 2 RDC Bureaux 746 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 5 364 m²

Tableau des surfaces

7 lots de 220m² à 5364m² disponibles

Prestations

  • Label Breeam Very good

  • Certification Wiredscore

  • RT 2012 - 20%

  • ERP de catégorie 5 pour l'ATRAVAIA 1 et ERP catégorie 3 pour l'ATRAVAIA 2

  • Chaud froid VRV

  • Eclairage par dalles Led et détection de présence

  • Sol moquette

  • Nombreuses terrasses avec vue dominante.

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 1661 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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