DESCRIPTIF

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local d'activités indépendant de 550 m2, dont 220 m2 de bureaux en RDC+1, au coeur de la ZI DES JALASSIÈRES à EGUILLES.
Bâtiment en dur sur structure métallique, isolé. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et câblés. La partie activités développe entre 4,5 à 6,7 m de hauteur et dispose de 2 rideaux métalliques électriques dont un 3,5 x 4 m.
Terrain enrobé et clos délivrant 1 710 m2 de surface utile.
Disponible le 1er Juin 2021, à la location.



Disponibilité : 01/06/2021

PRESTATIONS

Bureaux :
- sol carrelé / murs placoplâtre peints / éclairage néons
- menuiseries PVC double vitrage barreaudées
- plinthes périphériques courant fort+faible
- climatisation réversible par splits muraux
- 3 sanitaires + 1 douche + chauffe-eau électrique
Site clos, enrobé et sécurisé
Surface terrain : 1710
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néons + translucides
- triphasé (380V) / 1 point d'eau
- 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibro

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage RdC + 1er étage
Bâtiment
Type Bureaux
Surface 220 m²
Loyer NC
Prix NC
Lot 2
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Activités
Surface 330 m²
Loyer NC
Prix NC
Surface lot
550 m²
Total
550 m²

LOCALISATION

Autoroute A8 à 8 minutes accès AIX JAS DE BOUFFAN
D10 axe AIX - BERRE L'ETANG en bordure de zone
Gare AIX TGV à 14 minutes via D9
Aéroport MARSEILLE PROVENCE 25 minutes via D9
Arrêt EGUILLES TOURMALINE à 2 minutes à pieds
DPE
GES
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responsable de l'offre
Alexandre CANALS
04 42 39 93 99

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