DESCRIPTIF

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, un bâtiment neuf à usage mixte activité/bureaux, développant 3 500 m2 divisibles à partir de 373 m2. Locaux isolés, norme RT 2012, avec pour chaque lot, environ 40 m2 de bureaux en RDC, une mezzanine aménageable, un sanitaire PMR, une porte sectionnelle et une issue de secours. La partie activité offre 6 mètres de hauteur sous poutres et une résistance 3T/m2 au sol. Le tout dans un ensemble paysagé, clos et sécurisé, avec places de parking privatives, situé face à l'aéroport Marseille Provence. Disponible immédiatement à la location.



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Normes RT 2012 - Labélisation BDM : "Bâtiments durables Méditerranéens" & BBCA : "Bâtiment Bas Carbone"
Site clos et sécurisé
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Voirie enrobée prévues pour des charges lourdes
Bureaux :
- murs périphériques placoplâtre isolés
- sol carrelé
- climatisation réversible par splits + VMC
- faux plafond 60X60 avec pavés LED intégrés
- plinthes périphériques courant fort et faible
- sanitaire PMR
Locaux d'activités :
Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
Résistance Sol: 3.0T/m²
Accès bâtiment: 2 portails électriques programmés avec digicode
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - sol dalle béton lissée anti-poussière
- chauffage par aérothermes
- menuiseries aluminium vitrage RT 2012 anti-effractions
- éclairage par réflecteurs industriels LED
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
Mezzanine :
- escalier métallique
- garde corps et main courante métalliques
Ossature: Béton
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
ÉtageMezzanine
BâtimentD - Lot n°1 Lot n°1
TypeActivités
Surface40,94 m²
Loyer85
PrixNC
Lot 2
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°1 Lot n°1
TypeBureaux
Surface41,49 m²
Loyer135
PrixNC
Lot 3
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°1 Lot n°1
TypeActivités
Surface295,59 m²
Loyer85
PrixNC
Surface lot
378,02 m²
Lot 4
ÉtageMezzanine
BâtimentD - Lot n°2 Lot n°2
TypeActivités
Surface40,94 m²
Loyer85
PrixNC
Lot 5
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°2 Lot n°2
TypeBureaux
Surface41,49 m²
Loyer135
PrixNC
Lot 6
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°2 Lot n°2
TypeActivités
Surface291,35 m²
Loyer85
PrixNC
Surface lot
373,78 m²
Lot 7
ÉtageMezzanine
BâtimentD - Lot n°3 Lot n°3
TypeActivités
Surface40,94 m²
Loyer85
PrixNC
Lot 8
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°3 Lot n°3
TypeBureaux
Surface41,91 m²
Loyer135
PrixNC
Lot 9
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°3 Lot n°3
TypeActivités
Surface291,35 m²
Loyer85
PrixNC
Surface lot
374,20 m²
Lot 10
ÉtageMezzanine
BâtimentD - Lot n°5 Lot n°5
TypeActivités
Surface41,60 m²
Loyer85
PrixNC
Lot 11
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°5 Lot n°5
TypeBureaux
Surface41,59 m²
Loyer135
PrixNC
Lot 12
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°5 Lot n°5
TypeActivités
Surface540,75 m²
Loyer85
PrixNC
Surface lot
623,94 m²
Lot 13
ÉtageMezzanine
BâtimentD - Lot n°6 Lot n°6
TypeActivités
Surface40,94 m²
Loyer85
PrixNC
Lot 14
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°6 Lot n°6
TypeBureaux
Surface41,91 m²
Loyer135
PrixNC
Lot 15
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°6 Lot n°6
TypeActivités
Surface291,35 m²
Loyer85
PrixNC
Surface lot
374,20 m²
Lot 16
ÉtageMezzanine
BâtimentD - Lot n°7 Lot n°7
TypeActivités
Surface40,94 m²
Loyer85
PrixNC
Lot 17
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°7 Lot n°7
TypeBureaux
Surface41,49 m²
Loyer135
PrixNC
Lot 18
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°7 Lot n°7
TypeActivités
Surface291,35 m²
Loyer85
PrixNC
Surface lot
373,78 m²
Lot 19
ÉtageMezzanine
BâtimentD - Lot n°8 Lot n°8
TypeActivités
Surface40,94 m²
Loyer85
PrixNC
Lot 20
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°8 Lot n°8
TypeBureaux
Surface41,49 m²
Loyer135
PrixNC
Lot 21
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - Lot n°8 Lot n°8
TypeActivités
Surface295,59 m²
Loyer85
PrixNC
Surface lot
378,02 m²
Total
2 875,94 m²

LOCALISATION

A7 à proximité immédiate
Aix en Provence TGV à 10 min
Gare Vitrolles Aéroport Marseille Provence (VAMP) à 800 mètres
Aéroport Marseille Provence à 3 minutes
DPE
GES
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responsable de l'offre
Thierry LABESSE
04 42 39 93 99

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