Local mixte renove a louer en ECLUSIVITE sur SAINT VICTORET
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, 605 m² de locaux mixtes de plain pied développant :
- 290 m² de bureaux rénovés, câblés et climatisés ;
- 250 m² d'atelier stockage jouissant du triphasé, de 3,7 à 6,4 m de hauteur et d'une large porte sectionnelle 5 x 3,6 m (H) ;
- 65 m² de logement T3 climatisé (optionnel).
Rare sur le secteur de SAINT VICTORET "Pas des Lanciers", proche de la gare SNCF.
10 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site sécurisé.
Disponible 7 mars 2023 à la location.
Localisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local
SNCF Aix en Provence TGV à 13 minutes
SNCF Gare SNCF (TER) "Pas des Lanciers" à 3 minutes à pieds
Amp Aéroport Marseille Provence à 9 minutes
Bus Arrêt "LES COURONNES" à 7 minutes à pieds
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| A | RDC | Activités | 250 m² | Indisponible |
| A | RDC | Bureaux | 290 m² | Indisponible |
| A Lot n°1 | Total Cellule Lot n°1 | Activités | 540 m² | 87,00 € /m²/an |
| A Lot n°2 | RDC | Habitation | 65 m² | 138,00 € /HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 605 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 60m² à 605m² disponibles
Prestations
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Bureaux :
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sol carrelé + murs peints
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1 accueil + 6 bureaux cloisonnés + 1 open space + 1 salle de réunion + 1 salle archive
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salle de pause + vestiaires + sanitaires et douches H/D
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climatisation réversible par splits muraux + convecteurs électriques
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éclairage LED + néons
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prises courant fort et faible
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menuiseries bois DV sécurisées par grilles
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2 issues de secours
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10 places de parking extérieurs
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Habitation T3 :
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1 salon/cuisine (équipée : four + plaque + hotte) + cellier + 2 chambres + 1 salle d'eau (avec chauffe eau 100L) + sanitaire indépendant
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sol carrelé + murs placoplâtre
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climatisation réversible par splits muraux + convecteurs électriques
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menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
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2 places de parking
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Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
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Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
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Accès bâtiment : moyens Porteurs
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Nbr de portes plain pied : 1
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Ossature : Béton
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Murs périmétriques : Parpaing
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Couverture : Fibro
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DPE & GES