Locaux mixtes rénovés à louer sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU, deux locaux mixtes complètement rénovés, d'environ 250 et 255 m², développant des bureaux aménagés en open space climatisés en étage et des rez-de-chaussée activités. Bâtiment isolé, offrant notamment 3,5 m de hauteur sous poutres, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m.
2 places de parking sont attribuées à chaque lot.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Livraison prévue le 1er mai 2024.
Localisation dans le secteur Belcodene
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Belcodene
Route RN113 à proximité immédiate
SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 7 minutes
Bus Arrêt "LES PALLIERES" à l'entrée de la zone
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot n°1 | Etage | Bureaux | 120 m² | Indisponible |
| Lot n°1 | RDC | Activités | 130 m² | Indisponible |
| Lot n°1 | Total Cellule Lot n°1 | Activités | 250 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot n°2 | Etage | Bureaux | 130 m² | Indisponible |
| Lot n°2 | RDC | Activités | 125 m² | Indisponible |
| Lot n°2 | Total Cellule Lot n°2 | Activités | 255 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 505 m² | ||||
Tableau des surfaces
6 lots de 250m² à 505m² disponibles
Prestations
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Bureaux livrés aménagés en open space :
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sol lames pvc imitation parquet ou parquet stratifié
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faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature aluminium avec pavés LED
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climatisation réversible
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goulottes périphérique double compartiment avec précâblage courant fort
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menuiserie alu ou PVC double vitrage
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2 places de parking par lot
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Site clos et sécurisé
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Surface RDC : 255 m²
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Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
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Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
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Nbr de portes plain pied : 1
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Equipements entrepôts : - dalle béton lissée
- éclairage tubes LED + zénithal
- triphasé
- sanitaires H/D
- 1 issue de secours/accès piéton -
Ossature : Béton
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Murs périmétriques : Parpaing
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES