Rare opportunité de location de locaux neufs sur la ZI ROUSSET PEYNIER
Description
ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur la zone industrielle de ROUSSET PEYNIER, un programme neuf de locaux d'activités à louer, développant 2 003 m² sur deux bâtiments, répartis en 9 lots de 156,5 à 235,5 m², avec la possibilité de regrouper des lots. Bâtiments isolés, offrant notamment 5,5 m de hauteur libre et une porte sectionnelle électrique 4 m (L) x 4,5 m (H) par lot. Des réserves d'ouvrants sont prévues pour l'aménagement de bureaux de plain pied. 3 à 4 places de parking prévues par lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Chateauneuf le Rouge
Route D6 (axe Marseille-Rousset) à 3 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 30 minutes par D6-A7
Bus Zone desservie par les bus reliant MARSEILLE-AIX et le VAR
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| A A1 | RDC | Activités | 236 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| A A2 | RDC | Activités | 232 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| A A3 | RDC | Activités | 232 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| A A4 | RDC | Activités | 232 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| A A5 | RDC | Activités | 236 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| B B6 | RDC | Activités | 229 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| B B7 | RDC | Activités | 226 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| B B8 | RDC | Activités | 226 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| B B9 | RDC | Activités | 157 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 003 m² | ||||
Tableau des surfaces
9 lots de 2003m² disponibles
Prestations
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Bâtiments isolés
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Locaux livrés bruts fluides en attente
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Réserve d'ouvrants, dont 1 porte vitrée par lot, type menuiserie aluminium double vitrage SP10 prévue pour aménagement de bureaux de plain pied
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Panneaux photo-voltaïques en toiture
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Parkings :
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35 places pour VL dont deux PMR soit 4 par lot (3 pour le lot B9)
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18 places pour deux roues
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Eclairage extérieur
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Espaces pour enseignes prévus en façades
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Voiries enrobées et espaces verts paysagés
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Site clos et sécurisé
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Surface RDC : 2003 m²
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Surface terrain : 5200
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Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
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Résistance sol : 1,5 T/m²
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Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant 7 m de large programmé avec digicode
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Nbr de portes plain pied : 1
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Equipements entrepôts : murs séparatifs des lots maçonnés
sol dalle béton lissée
trappes de désenfumage à commandes pneumatiques
éclairage zénithal + tubes LED
1 TGBT tarif bleu par lot + triphasé (380V)
1 issue de secours par lot -
Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES