Description
ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur la zone industrielle de ROUSSET PEYNIER, un programme neuf de locaux d'activités à vendre, développant 2 003 m² sur deux bâtiments, répartis en 9 lots de 156,5 à 235,5 m², avec la possibilité de regrouper des lots en cellules.
Bâtiments isolés, offrant notamment 5,5 m de hauteur libre et une porte sectionnelle électrique 4 m (L) x 4,5 m (H) par lot. Des réserves d'ouvrants sont prévues permettant l'aménagement de bureaux de plain pied. 3 à 4 places de parking prévues par lot.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Localisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local
Route D6 (axe Marseille-Rousset) à 3 minutes
SNCF Aix en Provence TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 30 minutes par D6-A7
Bus Zone desservie par les bus reliant MARSEILLE-AIX et le VAR
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| A A1 | RDC | Activités | 236 m² | 1 490,00 € HT/m² |
| A A2 | RDC | Activités | 232 m² | 1 491,00 € HT/m² |
| A A3 | RDC | Activités | 232 m² | 1 491,00 € HT/m² |
| A A4 | RDC | Activités | 232 m² | 1 491,00 € HT/m² |
| A A5 | RDC | Activités | 236 m² | 1 490,00 € HT/m² |
| B B6 | RDC | Activités | 229 m² | 1 490,00 € HT/m² |
| B B7 | RDC | Activités | 226 m² | 1 490,00 € HT/m² |
| B B8 | RDC | Activités | 226 m² | 1 490,00 € HT/m² |
| B B9 | RDC | Activités | 157 m² | 1 492,00 € HT/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 003 m² | ||||
Tableau des surfaces
9 lots de 2003m² disponibles
Prestations
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Bâtiments isolés
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Locaux livrés bruts fluides en attente
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Réserve d'ouvrants, dont 1 porte vitrée par lot, type menuiserie aluminium double vitrage SP10 prévue pour aménagement de bureaux de plain pied
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Panneaux photo-voltaïques en toiture
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Parkings :
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35 places pour VL dont deux PMR soit 4 par lot (3 pour le lot B9)
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18 places pour deux roues
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Eclairage extérieur
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Espaces pour enseignes prévus en façades
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Voiries enrobées et espaces verts paysagés
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Site clos et sécurisé
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Surface terrain : 5200
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Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
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Résistance sol : 1,5 T/m²
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Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant 7 m de large programmé avec digicode
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Nbr de portes plain pied : 1
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES