LOCAL COMMERCIAL A LOUER 350m² AU BORD DE LA N569
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 350m² loué brut hors d'eau hors d'air avec une hauteur sous plafond de 6m ainsi qu'une grande vitrine.
Idéalement situé au bord de la N569, sur l'axe principal direction Miramas ou Fos sur Mer, en face d'un rond point incontournable d'Istres, ce local vous offre une excellente visibilité.
En plein dans la zone d'activité de Trigance, dans laquelle de grosses enseignes se sont implantés. ce local bénéficie d'une forte attractivité.
Sa proximité avec les quartiers résidentiels et le centre-ville rend le site facilement accessible, notamment grâce au nombreux transports en commun et une desserte directe.
Grand parking.
Localisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial
SNCF Rassuen (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 45 mins
SNCF Avignon TGV à 1H
Aéroport Marseille Provence à 50 mins
Route N569/ D5
Bus lignes 1/ 1BIS/ 7/ 9/ 132/ 431/ 434/ 435/ 437/ 439/ 507/ 509/ 553/ 557/ 701/706
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 350 m² | 285,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 350 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 350m² disponibles
Prestations
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Ascenseur, escalier, normes PMR
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Hauteur sous plafond de 6m
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Local loué brut hors d'eau hors d'air
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Menuiseries posées
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Dalle livrée 7 cm
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Sol béton
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Zone d'implantation :N°1
Prime -
Visibilité :Très bonne
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Type de rue :AVENUE
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Flux piéton :Très bon
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Flux véhicules :Très bon
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Nombre de vitrines : 1
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- Linéaire vitrine 5
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DPE & GES