IMMEUBLE A VENDRE A INVESTISSEUR ZONE DU TUBE A ISTRES 410m²
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en investissement avec une très belle rentabilité locative, un immeuble situé dans la zone d'activité du Tubé à Istres, composé de :
Au RDC: un local commercial de 55m² pour un loyer de 7200 euros HT/an et un local mixte (commerce et activité) de 285m² pour un loyer de 24 000 euros HT / an.
Au 1er étage : un appartement T4 de 70m² avec terrasse. Loyer annuel de 10 440 HT.
Entièrement loué.
Rentabilité locative : 8,3%
Prix de 505 500 euros HD et hors honoraires agences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial
SNCF Gare d'Istres à 10 mins
SNCF Aix en Provence TGV à 45 mins
SNCF Avignon TGV à 1H
Aéroport Marseille Provence à 50 mins
Route N569
Bus ligne 7 en face
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1er | Appartement | 70 m² | 1 233,00 € m² HD |
| RDC | Commerce | 55 m² | 1 233,00 € m² HD |
| RDC | Usage Mixte | 285 m² | 1 233,00 € m² HD |
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| Surface totale : 410 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 55m² à 410m² disponibles
DPE & GES