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Immeuble neuf BBC en R+3 avec terrasse à louer situé à Marignane

Référence : 511043-0L

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, au sein du Parc d'Activités des Florides sur le pourtour de l'Etang de Berre, un immeuble neuf BBC en R+3 partiel avec terrasse accessible aux derniers étages.

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Localisation dans le secteur Marignane

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Marignane

Autoroute Accès D9 et A55 qui relie Marignane à Aix et Marseille
SNCF Gare TGV d'Aix à 15 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 5 min
Bus Arrêt de bus à l'entrée du Technoparc

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
B 1er Bureaux 349 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
C 3e Bureaux 704 m² 120,00 € HT/HC/m2/an
C 2e Bureaux 268 m² 120,00 € HT/HC/m2/an
Surface totale : 1 321 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 268m² à 1321m² disponibles

Prestations

  • R.I.E. et zone commerciale à proximité

  • Ensemble tertiaire clôturé

  • Bâtiment NRT 2012

  • Ventilo-convecteurs HEE (haute efficacité énergétique)

  • Double vitrage

  • Stores

  • Alarme incendie conforme à la règlementation

  • Plateaux divisibles, trame de 1,35 m

  • Hauteur sous plafond 2,70 m

  • Ascenseur (confort acoustique)

  • Equipement de chaque trame de bureau d'un bloc poste de travail en faux plancher (2PC + 2 attentes pour réseau VDI de type RJ45)

  • Possibilité de créer un coin cuisine

  • Locaux livrés achevés, non cloisonnés, hors mobilier et courant faible

  • BAT C: 56 parkings soit 1 pour 23 m2

  • BAT B : 39 parkings soit 1 pour 24 m2

  • Surface RDC : 0 m²

  • Terrasse de 255 m2 au 3ème étage

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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