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Immeuble à usage de bureaux divisible à louer situé à la Duranne à Aix

Surface totale : 846 m² divisible dès 205 m²
135 €/m²/an HT HC
Immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble à usage de bureaux divisible par demi-plateau.
Le programme PLEIADES I est situé sur le bas du Parc de la Duranne.
Environnement de qualité bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Aix et la montagne Sainte Victoire.
Les prestations de qualité et de confort seront associés à la plus grande fonctionnalité pour satisfaire les entreprises de toutes tailles.

Consultant Bureaux
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Léopold AUBRUN
Référence : 916047-0L

Localisation dans le secteur Centre-ville

Accès au bureau dans le secteur Centre-ville

Autoroute Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min
Aix en bus Bus lignes 15 et 18

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Bâtiment A 1er étage Bureaux 436m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment A Rez-de-chaussée Bureaux 205m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment A Rez-de-chaussée Bureaux 205m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 846 m²

Prestations

  • Immeuble multi-utilisateurs

  • Sécurisé par digicode

  • Sanitaires sur le palier

  • Revêtement de sol dalles moquette

  • Luminaire en faux-plafond

  • Climatisation chaud/froid en faux-plafond

  • Plinthes périphériques

  • Nombreux parkings extérieurs

  • Loyer de Référence des locaux de bureaux :

  • Locaux rénovés : 135 euros/m²/an HT HC

  • Locaux en l'état : 120 euros/m²/an HT HC

  • Accès direct vers l'extèrieur permettant des petites livraisons.

  • Locaux cloisonnés et câblés

  • 40 parkings privatifs inclus dans le loyer soit un ratio d'un parking pour 21 m2

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