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Immeuble neuf indépendant à louer situé à Aix-en-Provence

Surface totale : 6 550 m² divisible dès 232 m²
170 €/m²/an HT HC
01/09/2022

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble neuf indépendant de 6 550 m2 divisibles, idéalement situé au coeur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence, à toute proximité du Golf des Milles. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur du Pôle agrémenté de belles terrasses.

Consultant Bureaux Grands Comptes
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Sandrine HERMANN
Référence : 511296-0L

Localisation dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Accès au bureau dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

D9 sortie N°4 / A51&A8 à 5 min / Centre ville d'Aix à 10 min
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
N1-01 1er étage Bureaux 621m² 170,00 € HT/HC/m²/an
N1-02 1er étage Bureaux 278m² 170,00 € HT/HC/m²/an
N1-03 1er étage Bureaux 536m² 170,00 € HT/HC/m²/an
N1-04 1er étage Bureaux 372m² 170,00 € HT/HC/m²/an
N2-01 2ème étage Bureaux 621m² 170,00 € HT/HC/m²/an
N2-02 2ème étage Bureaux 232m² 170,00 € HT/HC/m²/an
N2-03 2ème étage Bureaux 536m² 170,00 € HT/HC/m²/an
N2-04 2ème étage Bureaux 279m² 170,00 € HT/HC/m²/an
N3-01 3ème étage Bureaux 679m² 170,00 € HT/HC/m²/an
N3-02 3ème étage Bureaux 603m² 170,00 € HT/HC/m²/an
NO-01 Rez-de-chaussée Bureaux 378m² 170,00 € HT/HC/m²/an
NO-02 Rez-de-chaussée Bureaux 519m² 170,00 € HT/HC/m²/an
NO-03 Rez-de-chaussée Bureaux 286m² 170,00 € HT/HC/m²/an
NO-04 Rez-de-chaussée Bureaux 610m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 6 550 m²

Prestations

  • Immeuble neuf de standing

  • Emplacement stratégique

  • Architecture moderne

  • Grands plateaux de plus de 1 500 m2

  • Fenêtres sur allèges

  • Sanitaires communs sur le palier

  • Ascenseurs

  • Brise soleil

  • Belles terrasses avec vue dégagée

  • Bureaux livrés aménagés (sol, plafond, luminaire, courant fort, climatisation réversible...).

  • 190 emplacements de parkings en sous sol

  • 14 emplacements de parkings extérieurs

  • Ratio global : 1 pour 32 m2 de bureaux

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Sandrine HERMANN

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