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Bureaux neufs à vendre dans un immeuble de standing à Aix-en-Provence

Surface totale : 1 566 m² divisible dès 126 m²
De 2 600,00 à 2 750,00 € m² HD selon les lots
01/08/2022

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente des bureaux neufs dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Plateaux de bureaux divisibles avec possibilité de creer des cuisines et sanitaires privatifs. Chaque surface bénéficie d'une terrasse privative. Très bon ratio de parking. Immeuble de très bon standing.
Vente à la division à partir de 122 m2. Opportunité rare dans le secteur.

Consultant Bureaux
Contactez directement
Léopold AUBRUN
Référence : 953056-0V

Localisation dans le secteur Centre-ville

Accès au bureau dans le secteur Centre-ville

D9 sorties 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus lignes 15 et 18

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
3ème étage Bureaux 202m² 2 750,00 € m² HD
02 1er étage Bureaux 127m² 2 600,00 € m² HD
03 1er étage Bureaux 148m² 2 600,00 € m² HD
04 1er étage Bureaux 146m² 2 600,00 € m² HD
05 1er étage Bureaux 126m² 2 600,00 € m² HD
06 2ème étage Bureaux 127m² 2 700,00 € m² HD
07 2ème étage Bureaux 148m² 2 700,00 € m² HD
08 2ème étage Bureaux 146m² 2 700,00 € m² HD
09 2ème étage Bureaux 126m² 2 700,00 € m² HD
11 3ème étage Bureaux 270m² 2 750,00 € m² HD
Surface totale : 1 566 m²

Prestations

  • Très bel emplacement sur la Duranne

  • Vue dégagée sur la campagne Aixoise

  • Site clos et sécurisé avec portail

  • Parkings privatifs et visiteurs en extérieurs et en sous-sol

  • Plateaux de bureaux avec terrasses

  • Grand hall d'entrée vitré

  • Ascenseur

  • Arrivée et évacuation dans les parties privatives

  • Services et restauration à proximité

  • Sol carrelage dans les parties communes

  • Sol moquette dans les bureaux

  • Chauffage / Climatisation : système gainable

  • Immeuble très lumineux avec beaucoup de surfaces vitrées

  • Plinthe périphérique double compartiment

  • Faux plafond 60x60

  • Luminaires Leds en Faux Plafond

  • Visiophone

  • Terrasse à chaque étage (557 m2 en tout)

  • 17 parkings extérieurs privatifs dont 1 PMR

  • 25 parkings sous-sol privatifs dont 3 classe B (citadines)

  • 10 - 15 places visiteurs

  • Soit ratio global 1 pour 27 m2.

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Léopold AUBRUN

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