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Bureaux neufs à vendre dans un immeuble de standing à Aix-en-Provence

AIX EN PROVENCE 13100
Référence : 953056-0V
1 056 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 1 056 m²
Superficie min. : div. dès 122 m²
De 2 600,00 à 2 700,00 € m² HD selon les lots
01/08/2022
Contacter
Léopold AUBRUN

Description de l'offre

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente des bureaux neufs dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Plateaux de bureaux divisibles avec possibilité de creer des cuisines et sanitaires privatifs. Chaque surface bénéficie d'une terrasse privative. Très bon ratio de parking. Immeuble de très bon standing.
Vente à la division à partir de 122 m2. Opportunité rare dans le secteur.

Localisation dans le secteur Centre-ville

Accès au bureau dans le secteur Centre-ville

D9 sorties 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus lignes 15 et 18

Surfaces

Étage Type Surface Prix
1er étage Bureaux 123m² 2 600,00 € m² HD
1er étage Bureaux 142m² 2 600,00 € m² HD
1er étage Bureaux 141m² 2 600,00 € m² HD
1er étage Bureaux 122m² 2 600,00 € m² HD
2ème étage Bureaux 123m² 2 700,00 € m² HD
2ème étage Bureaux 142m² 2 700,00 € m² HD
2ème étage Bureaux 141m² 2 700,00 € m² HD
2ème étage Bureaux 122m² 2 700,00 € m² HD
Surface totale : 1056 m²

Prestations

  • Très bel emplacement sur la Duranne

  • Vue dégagée sur la campagne Aixoise

  • Site clos et sécurisé avec portail

  • Parkings privatifs et visiteurs en extérieurs et en sous-sol

  • Plateaux de bureaux avec terrasses

  • Grand hall d'entrée vitré

  • Ascenseur

  • Arrivée et évacuation dans les parties privatives

  • Services et restauration à proximité

  • Sol carrelage dans les parties communes

  • Sol moquette dans les bureaux

  • Chauffage / Climatisation : système gainable

  • Immeuble très lumineux avec beaucoup de surfaces vitrées

  • Plinthe périphérique double compartiment

  • Faux plafond 60x60

  • Luminaires Leds en Faux Plafond

  • Visiophone

  • Prorata des parties communes : environ 5,7%

  • 10 places de parkings pour les visiteurs

  • Ratio Parking global : 1 parking pour 38 m2

  • Possibilité d'acquérir un parking exterieur pour 88 m2 de bureaux

  • Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 66 m2 de bureaux

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Léopold AUBRUN

Vous cherchez des biens en Vente dans le secteur Centre-ville

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