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Locaux d'activité à louer avec espaces vert paysagés à Gignac la Nerthe

Surface totale : 277 m²
107 €/an/m² HT HC
Immédiate

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier, une cellule de 277 m² développant 86 m² de bureaux en RDC+1 et 191 m² d'activités en RDC.
Locaux isolés avec bureaux climatisés et câblés. Entrepôt jouissant de 6,5 m de hauteur de portes sectionnelles 3 m L x 3,5 m haut.
Places privatives au droit du local. Site clos et sécurisé, accessible par portails motorisés. Espaces verts paysagés.
Disponibles immédiatement.

Consultant Locaux d'Activités
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Alexandre CANALS
Référence : 910456-0L

Localisation dans le secteur GIGNAC-LA-NERTHE

Accès au local dans le secteur GIGNAC-LA-NERTHE

A55 à 2 minutes et à 5 minutes de l'A7
Aix en Provence TGV à 16 minutes via A55 puis D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes via A55
À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
D D5 1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
D D5 Rez-de-chaussée Activités 190.9m² 95,00 € HT/HC/m²/an
D D5 Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
D D5 Total Cellule D5 Activités 276.92m² 106,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 277 m²

Prestations

  • Dans le cadre de l'aménagement de la partie bureaux :

  • sol souple + faux plafond avec éclairage LED

  • goulottes périphériques 2 compartiments

  • (courant fort/courant faible)

  • menuiseries aluminium double vitrage

  • VMC double flux

  • 1 bloc sanitaire

  • partie bureau RT2012

  • Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m

  • Résistance sol : 3

  • Accès bâtiment : tout porteur par portails électriques coulissants

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Métallique

  • Couverture : Bac acier

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Alexandre CANALS

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