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Locaux d'activités neufs a louer sur Gignac-La-Nerthe secteur ETANG DE BERRE

GIGNAC LA NERTHE 13180
Référence : 818174-0L
3 134 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 3 134 m²
Superficie min. : div. dès 276 m²
105 €/an HT HC
Immédiate
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Alexandre CANALS

Description de l'offre

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier, un bâtiment neuf de 3 133 m² divisibles à partir de 276 m², avec possibilité de regrouper des cellules.
Locaux isolés avec bureaux en R+1 aménagés, climatisés et câbles. Les entrepôts jouissent de 6,5 m de hauteur de portes sectionnelles 3 m L x 3,5 m haut.
De nombreuses places de parking privatives. Site clos et sécurisé, accessible par portails motorisés et automatisés. Espaces verts paysagés.

Localisation dans le secteur GIGNAC-LA-NERTHE

Accès au local dans le secteur GIGNAC-LA-NERTHE

A55 à 2 minutes et à 5 minutes de l'A7
Aix en Provence TGV à 16 minutes via A55 puis D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes via A55
À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 254.42m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C1 Activités 340.44m² 103,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 250.9m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C2 Activités 336.92m² 103,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 250.9m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C4 Activités 336.92m² 103,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 250.9m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C5 Activités 336.92m² 103,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 250.9m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C6 Activités 336.92m² 103,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 253.12m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C7 Activités 339.14m² 103,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 190m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C9 Activités 276.02m² 105,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 190m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C10 Activités 276.02m² 105,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 190m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C11 Activités 276.02m² 105,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 43.31m² 125,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 42.71m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 192.52m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule C14 Activités 278.54m² 105,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 3133.86 m²

Prestations

  • Dans le cadre de l'aménagement de la partie bureaux :

  • sol souple

  • faux plafond avec éclairage LED

  • goulottes périphériques 2 compartiments

  • (courant fort/courant faible)

  • menuiseries aluminium double vitrage

  • VMC double flux

  • partie bureau RT2012

  • 1 bloc sanitaire

  • Site clos + paysagé + sécurisé

  • Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m

  • Résistance sol : 3

  • Accès bâtiment : tout porteur par portails électriques coulissants électriques

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée finition quartz
    - lanterneaux de désenfumage
    - éclairage LED + zénithal
    - séparation agglomérés
    - 1 bloc sanitaire

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Métallique

  • Couverture : Bac acier

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Alexandre CANALS

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