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Locaux mixtes avec parking en nombre sur les PENNES MIRABEAU proche autoroute A7

LES PENNES MIRABEAU 13170
Référence : 950767-0L
503 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 503 m²
80 €/an HT HC
01/07/2021
Contacter
Alexandre CANALS

Description de l'offre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier, 289 m² en étage à usage de bureaux et 214 m² au RDC à usage d'entrepôt/atelier. Situé ZA de l'AGAVON, au PENNES MIRABEAU, proche des accès à l'A7. Bâtiment en bardage double peau, isolé. La partie activités est dotée d'un rideau métallique et d'une hauteur sous poutres de 6 m minimum. Nombreuses places de parking. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Juillet 2021, à la location.

Localisation dans le secteur LES PENNES-MIRABEAU

Accès au local dans le secteur LES PENNES-MIRABEAU

A7 à 2 minutes et A55 à 5 minutes
D9 vers Aix à 5 minutes
TER à 5 minutes (gare de Marignane) - Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
1er étage Bureaux 289m² Indisponible
Rez-de-chaussée Activités 214m² Indisponible
Total Cellule Activités 503m² 80,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 503 m²

Prestations

  • Bureaux :

  • 7 bureaux cloisonnés + 1 open space + 1 salle de réunion

  • 1 salle de pause avec kitchenette

  • moquette au sol + murs peints

  • faux plafond avec blocs néons encastrés

  • menuiserie aluminium

  • climatisation réversible centralisée

  • plinthes périphériques courant F/f

  • 1 trappe de désenfumage

  • sanitaires H/D en parties communes

  • Site clos avec de nombreuses places de parking

  • Haut. libre min. ss poutre : 6 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 7 m

  • Accès bâtiment : tout porteur par portail double battant automatisé

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : - séparation siporex
    - dalle béton lissée anti-poussière
    - éclairage néons + translucides
    - 1 trappe de désenfumage
    - triphasé (380 V)
    - 1 issue de secours

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

Contacter
Alexandre CANALS
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
170
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
5
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

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