contacter
appeler
ajouter
appeler

Location de locaux d'activités et de bureaux à Marignane

MARIGNANE 13700
Référence : 674445-0L
2 073 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 2 073 m²
Superficie min. : div. dès 691 m²
94 €/an/m² HT HC
Immédiate
Contacter
Virginie BLOUIN

Description de l'offre

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la commune de MARIGNANE, au sein du TechnoParc des Florides, un bâtiment d'activités neuf de 2 074 m2, développant 354 m2 de bureaux, 354 m2 de mezzanine béton aménageable en bureaux et 1 365 m2 d'atelier/entrepôt.
69 places de parking sont attribuées à ces locaux.
Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé, accessible par tout porteur.
Disponible immédiatement à la location.
Divisibilité possible en 1/2 - 2/3.

Localisation dans le secteur MARIGNANE

Accès au local dans le secteur MARIGNANE

A7 et A55 à 5 minutes
D9 bordant le Parc
Gare AIX TGV à 20 minutes via D9
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes via D9

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Activités 455m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Mezzanine Activités 118m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 118m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot n°1 Activités 691m² 93,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 910m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Mezzanine Activités 236m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 236m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot n°2 Activités 1382m² 93,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2073 m²

Prestations

  • Bureaux en RDC :

  • sol carrelé

  • doublage des murs en placoplâtre isolé

  • dalle faux plafond 60x60 + pavés LED

  • climatisation gainable réversible en faux plafond

  • menuiseries aluminium double vitrage

  • plinthes périphériques double compartiment

  • sanitaires H/D

  • Charge au sol mezzanine 600 kgs/m2, aménageable bureaux

  • 69 places de parkings extérieurs

  • Site clos et sécurisé

  • Espaces verts paysagés

  • Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

  • Résistance sol : 4

  • Accès bâtiment : tout porteur par portails coulissants

  • Nbr de portes plain pied : 3

  • Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée anti-poussière
    - éclairage LED + zénithal
    - aérothermes gaz
    - triphasé (380V) + tarif jaune ICPEable 2650
    - trappes de désenfumage
    - 3 issues de secours

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

Contacter
Virginie BLOUIN

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur MARIGNANE

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

D'autres annonces qui pourraient vous intéresser

1 262 m²
MARIGNANE 13700
101 €/an/m² HT HC
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le terrain de la tranche 3 de l'Ilot Carmin sur le TECHNOPARC DES FLORIDES de MARIGNANE, un bâti... en savoir plus
3 341 m²
MARIGNANE 13700
101 €/an/m² HT HC
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le terrain de la tranche 3 de l'Ilot Carmin sur le TECHNOPARC DES FLORIDES de MARIGNANE, un bâti... en savoir plus