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Location de locaux d'activités et de bureaux à Marignane

MARIGNANE 13700
Référence : 674445-0L
2 073 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 2 073 m²
Superficie min. : div. dès 691 m²
94 €/an/m² HT HC
Immédiate
Votre interlocuteur
Virginie BLOUIN

téléphone : 0442399399

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Détail de l'offre

Superficie totale : 2 073 m²
Superficie min. : div. dès 691 m²
94 €/an/m² HT HC
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Virginie BLOUIN
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Description de l'offre

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la commune de MARIGNANE, au sein du TechnoParc des Florides, un bâtiment d'activités neuf de 2 074 m2, développant 354 m2 de bureaux, 354 m2 de mezzanine béton aménageable en bureaux et 1 365 m2 d'atelier/entrepôt.
69 places de parking sont attribuées à ces locaux.
Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé, accessible par tout porteur.
Disponible immédiatement à la location.
Divisibilité possible en 1/2 - 2/3.

Localisation dans le secteur MARIGNANE

Accès au local dans le secteur MARIGNANE

A7 et A55 à 5 minutes
D9 bordant le Parc
Gare AIX TGV à 20 minutes via D9
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes via D9

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Activités 455m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Mezzanine Activités 118m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 118m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot n°1 Activités 691m² 93,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 910m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Mezzanine Activités 236m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 236m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot n°2 Activités 1382m² 93,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2073 m²

Prestations

  • Bureaux en RDC :

  • sol carrelé

  • doublage des murs en placoplâtre isolé

  • dalle faux plafond 60x60 + pavés LED

  • climatisation gainable réversible en faux plafond

  • menuiseries aluminium double vitrage

  • plinthes périphériques double compartiment

  • sanitaires H/D

  • Charge au sol mezzanine 600 kgs/m2, aménageable bureaux

  • 69 places de parkings extérieurs

  • Site clos et sécurisé

  • Espaces verts paysagés

  • Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

  • Résistance sol : 4

  • Accès bâtiment : tout porteur par portails coulissants

  • Nbr de portes plain pied : 3

  • Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée anti-poussière
    - éclairage LED + zénithal
    - aérothermes gaz
    - triphasé (380V) + tarif jaune ICPEable 2650
    - trappes de désenfumage
    - 3 issues de secours

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

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Virginie BLOUIN
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