Location de locaux d'activités et de bureaux à Marignane
Description
ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la commune de MARIGNANE, au sein du TechnoParc des Florides, un bâtiment d'activités neuf de 2 074 m2, développant 354 m2 de bureaux, 354 m2 de mezzanine béton aménageable en bureaux et 1 365 m2 d'atelier/entrepôt.
69 places de parking sont attribuées à ces locaux.
Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé, accessible par tout porteur.
Disponible immédiatement à la location.
Divisibilité possible en 1/2 - 2/3.
Localisation dans le secteur MARIGNANE
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Accès au local dans le secteur MARIGNANE
Route D9 bordant le Parc
SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes via D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes via D9
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 3 Lot n°1 | Mezzanine | Activités | 118 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 Lot n°1 | Rez-de-chaussée | Bureaux | 118 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 Lot n°1 | Rez-de-chaussée | Activités | 455 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 Lot n°1 | Total Cellule Lot n°1 | Activités | 691 m² | 93,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 Lot n°2 | Mezzanine | Activités | 236 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 Lot n°2 | Rez-de-chaussée | Bureaux | 236 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 Lot n°2 | Rez-de-chaussée | Activités | 910 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 Lot n°2 | Total Cellule Lot n°2 | Activités | 1 382 m² | 93,00 € HT/HC/m²/an |
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| Surface totale : 2 073 m² | ||||
Tableau des surfaces
8 lots de 691m² à 2073m² disponibles
Prestations
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Bureaux en RDC :
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sol carrelé
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doublage des murs en placoplâtre isolé
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dalle faux plafond 60x60 + pavés LED
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climatisation gainable réversible en faux plafond
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menuiseries aluminium double vitrage
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plinthes périphériques double compartiment
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sanitaires H/D
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Charge au sol mezzanine 600 kgs/m2, aménageable bureaux
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69 places de parkings extérieurs
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Site clos et sécurisé
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Espaces verts paysagés
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Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
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Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
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Résistance sol : 4
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Accès bâtiment : tout porteur par portails coulissants
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Nbr de portes plain pied : 3
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES