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Locaux mixtes rénovés sur la ZI de l'ANJOLY à VITROLLES

Surface totale : 150 m²
138 €/an/m² HT HC
01/02/2022

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein de la ZI de l'ANJOLY, sur le site d'ACTIPOLE, un local de 150 m² développant 60 m² de bureaux et 90 m² d'activités, rare surface de ce type. La rénovation de ce lot est prévue à l'issue du bail en cours. La partie activités jouit d'une hauteur maximale de 3,8 m et d'une porte sectionnelle manuelle de 3,2 x 3,2 m.
5 places de parking privatives.
Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible au 1er trimestre 2022 à la location.

Consultant Locaux d'Activités
Contactez directement
Alexandre CANALS
Référence : 993395-0L

Localisation dans le secteur VITROLLES

Accès au local dans le secteur VITROLLES

A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes
D9 (sortie n°14) vers Aix à accès immédiat
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20
Arrêt " Voie d'Angleterre" devant le site

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
A A2 Rez-de-chaussée Bureaux 60m² Indisponible
A A2 Rez-de-chaussée Activités 90m² Indisponible
A A2 Total Cellule A2 Activités 150m² 138,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 150 m²

Prestations

  • Bureaux (après rénovation prévue à l'issue du bail en cours) :

  • open space

  • climatisation réversible

  • dalles de faux plafond 60x60 cm avec pavés LED intégrés

  • sol lames PVC imitation parquet

  • plinthes périphériques courant fort et faible

  • 1 bloc WC

  • local sécurisé par grille à l'entrée

  • 5 places de parkings privatives

  • Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m

  • Résistance sol : 2

  • Accès bâtiment : sécurisés par barrières électriques automatiques

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Bac acier

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Alexandre CANALS
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
151
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
4
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

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