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Local d'activites mixtes neuf a louer au coeur du Pole d'Activite d'Aix en Provence

AIX EN PROVENCE 13290
Référence : 934973-0L
239 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 239 m²
140 €/an/m² HT HC
Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2021
Contacter
Alexandre CANALS

Description de l'offre

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 239 m2 développant 68 m2 de bureaux climatisés, 102 m2 d'activités avec 6 m de hauteur libre et 69 m2 de mezzanine aménageable.
Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finissions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services.
5 places de parking privatives. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2021.

Localisation dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Accès au local dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Échangeur A8-A51 à 5 minutes
A7 à 11 minutes
D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes
Gare AIX TGV à 8 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 68m² Indisponible
Rez-de-chaussée Activités 102m² Indisponible
Mezzanine Activités 69m² Indisponible
Total Cellule Lot n°5 Activités 239m² 140,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 239 m²

Prestations

  • Bureaux :

  • sol carrelé + faux plafond avec pavés LED

  • climatisation réversible en faux plafond

  • menuiseries aluminium double vitrage

  • plinthes périphériques double compartiment

  • sanitaire + lavabo

  • mezzanine en dur au dessus des bureaux permettant de doubler la surface bureaux

  • Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété

  • 5 places de parkings privatives

  • Site paysagé

  • Surface terrain : 5942

  • Haut. libre min. ss poutre : 6 m

  • Résistance sol : 1,5

  • Accès bâtiment : petits à moyens porteurs

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : séparatifs maçonnés
    sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz
    prises électriques 220V
    éclairage LED
    trappe de désenfumage

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Bac acier

Contacter
Alexandre CANALS
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
0
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
0
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

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