Local d'activites premiere main a louer sur Aix Les Milles

AIX EN PROVENCE 13290

Référence : 934968-0L

330 m²

Détail de l'offre

Adresse indisponible

Superficie totale : 330 m²

135 €/an/m² HT HC

Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2021

Votre interlocuteur

Alexandre CANALS

téléphone : 0442399399

Local d'activites premiere main a louer sur Aix Les Milles

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Adresse indisponible

Superficie totale : 330 m²

135 €/an/m² HT HC

Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2021

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Alexandre CANALS

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Description de l'offre

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m2 d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m2 de mezzanine aménageable.
Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services.
7 places de parking privatives. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2021.

Accès au local dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Échangeur A8-A51 à 5 minutes
A7 à 11 minutes
D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes
Gare AIX TGV à 8 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds

Surfaces

Étage	Type	Surface	Loyer
Rez-de-chaussée	Bureaux	70m²	Indisponible
Rez-de-chaussée	Activités	190m²	Indisponible
Mezzanine	Activités	70m²	Indisponible
Total Cellule Lot n°4	Activités	330m²	135,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 330 m²

Prestations

Bureaux :
sol carrelé + faux plafond avec pavés LED
climatisation réversible en faux plafond
menuiseries aluminium double vitrage
plinthes périphériques double compartiment
sanitaire + lavabo
mezzanine en dur au dessus des bureaux permettant de doubler la surface bureaux
Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété
Parkings privatifs
Site paysagé
Surface terrain : 5942
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : séparatifs maçonnés
sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz
prises électriques 220V
éclairage LED
trappe de désenfumage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

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Alexandre CANALS

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Consommations énergétiques

Logement économe

< 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

< 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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