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Local mixte avec visibilite de l'axe principal du Pole d'Activites d'Aix en Provence

AIX EN PROVENCE 13290
Référence : 950521-0L
212 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 212 m²
137 €/an HT HC
01/07/2021
Contacter
Alexandre CANALS

Description de l'offre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local mixte de 212 m² , développant 100 m² de bureaux en RDC+1 et 112 m² stockage de plain pied. Rare local dont la façade donne sur l'axe principal du pôle, à l'entrée de la zone, proche des accès autoroutiers. Bâtiment en dur isolé. L'espace tertiaire est câblé et climatisé. La partie stockage jouit d'une porte sectionnelle 3,5x3,5 m et une hauteur sous poutres de 3,8 m. Parking collectif sur site paysagé. Disponible le 1er Juillet 2021 à la location.

Localisation dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Accès au local dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Échangeur A8-A51 à 10 minutes
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
RdC + 1er étage Bureaux 100m² Indisponible
Rez-de-chaussée Activités 112m² Indisponible
Total Cellule A4 Activités 212m² 136,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 212 m²

Prestations

  • Bureaux :

  • sol parquet stratifié au RDC + moquette à l'étage

  • dalles de faux plafond 60*60 avec pavés LED intégrés

  • climatisation réversible en faux plafond

  • menuiseries aluminium double vitrage

  • plinthes périphériques courant fort + faible

  • 1 bloc sanitaire + 1 douche

  • Parking collectif sur site paysagé

  • Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m

  • Résistance sol : 1,5

  • Accès bâtiment : tout porteur

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
    - éclairage néons + zénithal
    - triphasé (380V)
    - 1 issue de secours

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Bac acier

Contacter
Alexandre CANALS
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
0
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
0
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

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