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Local mixte proche de l'axe principal du Pole d'Activites d'Aix en Provence

Surface totale : 176 m²
135 €/an/m² HT HC
01/12/2021

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 176 m² à usage mixte, développant 113 m² de bureaux en RDC+1 et 63 m² d'activités en RDC, rare cellule disponible à proximité de l'axe principale du Pôle d'Activités d'Aix en Provence. Bâtiment en dur isolé, avec une porte sectionnelle type clever et une hauteur sous poutres de 3,5 m minimum. Nombreuses places de parking sur la copropriété. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Décembre 2021, à la location.

Consultant Locaux d'Activités
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Alexandre CANALS
Référence : 996144-0L

Localisation dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Accès au local dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Échangeur A8-A51 à 10 minutes
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
A A7 Total Cellule A7 Activités 176m² 135,00 € HT/HC/m²/an
A A703-A704 Rez-de-chaussée Activités 63m² Indisponible
A B701-B702-B711-B712 RdC + 1er étage Bureaux 113m² Indisponible
Surface totale : 176 m²

Prestations

  • Bureaux :

  • façade vitrée sur l'avant

  • sol carrelé

  • faux plafond avec blocs néons + climatisation réversible

  • prise courant F/f

  • sanitaire privatif

  • Site clos et sécurisé

  • Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m

  • Résistance sol : 1,5

  • Accès bâtiment : Tout porteur par portail coulissant

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Bac acier

Consultant Locaux d'Activités
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Alexandre CANALS
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
148
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
A
6 à 10B
7
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

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