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Location d'un local à usage mixte sur un site clos à Aix-en-Provence

AIX EN PROVENCE 13290
Référence : 966277-0L
180 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 180 m²
131 €/an/m² HT HC
01/02/2022
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Alexandre CANALS

Description de l'offre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier, un local de 180 m² à usage de mixte, développant 90 m² de bureaux en RDC+1 et 90 m² d'activités, à l'entrée du PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX EN PROVENCE. Bâtiment en dur isolé avec une porte sectionnelle type clever et une hauteur sous poutres de 3,8 m minimum. 2 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Février 2022 à la location.

Localisation dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Accès au local dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Échangeur A8-A51 à 10 minutes
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Activités 90m² Indisponible
RdC + 1er étage Bureaux 90m² Indisponible
Total Cellule B5 Activités 180m² 130,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 180 m²

Prestations

  • Bureaux :

  • entrée indépendante sur l'avant

  • sol stratifié imitation parquet

  • dalles de faux plafond 60*60 avec blocs néons intégrés

  • climatisation splits réversibles muraux

  • menuiseries aluminium double vitrage

  • plinthes périphériques courant fort + faible

  • 1 sanitaire + lavabo

  • 2 places de parking privatives

  • Activités autorisées : Locaux d'activité

  • Trame : 5,5 m x 5,5 m

  • Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 4 m

  • Résistance sol : 1,5

  • Accès bâtiment : tout porteur par portails coulissants

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
    - éclairage néons
    - skydome
    - 380 V

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Bac acier

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Alexandre CANALS
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
0
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
0
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

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