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PROGRAMME NEUF SUR ST VICTORET

SAINT VICTORET 13730
Référence : 818178-0V
4 205 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 4 205 m²
Superficie min. : div. dès 150 m²
De 1 248,00 à 1 524,00 € HT/m² selon les lots
1er trimestre 2022
Votre interlocuteur
Alexandre CANALS

téléphone : 0442399399

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PROGRAMME NEUF SUR ST VICTORET

Détail de l'offre

Superficie totale : 4 205 m²
Superficie min. : div. dès 150 m²
De 1 248,00 à 1 524,00 € HT/m² selon les lots
1er trimestre 2022
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Alexandre CANALS
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Description de l'offre

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble de 4 immeubles d'activités, développant au total de 6 497 m2 de SDP, implantés sur un terrain de 13 978 m2, 23 lots de 160 à 460 m2, avec possibilité de regrouper des cellules.
Rares surfaces neuves et à vendre sur le secteur. De nombreuses places de parking privatives. Site clos et sécurisé, accessible par deux portails motorisés. Espaces verts paysagés et soignés.
Livraison prévue 1er trimestre 2022.
Cette situation géographique est stratégique, sur la commune de ST VICTORET, proche de l'A7, de la gare TGV et de l'aéroport, sur un secteur économique dynamique et performant. L'environnement sera bientôt composé de bureaux/activités/industries. En effet la ZAC DES EMPALLIÈRES vient d'être aménagée.
AD'PARK ST VICTORET apparait sur un marché où l'offre à la vente est presque nulle pour ce type de surface et avec l'avantage de l'acquisition de locaux neufs.

Localisation dans le secteur SAINT VICTORET

Accès au local dans le secteur SAINT VICTORET

A7 à 2 minutes et A55 à 5 minutes
D9 vers Aix à 5 minutes via l'A7
TER à 3 minutes (gare de Marignane) - Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes par A7, D9 puis D20

Surfaces

Étage Type Surface Prix
Rez-de-chaussée Activités 251m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 72m² Indisponible
Total Cellule B2 Activités 323m² 1 306,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 251m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 72m² Indisponible
Total Cellule B3 Activités 323m² 1 306,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 251m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 72m² Indisponible
Total Cellule B4 Activités 323m² 1 306,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 251m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 72m² Indisponible
Total Cellule B6 Activités 323m² 1 306,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 251m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 72m² Indisponible
Total Cellule B5 Activités 323m² 1 306,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 192m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 62m² Indisponible
Total Cellule C2 Activités 254m² 1 385,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 192m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 62m² Indisponible
Total Cellule C1 Activités 254m² 1 425,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 192m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 62m² Indisponible
Total Cellule C3 Activités 254m² 1 385,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 195m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 65m² Indisponible
Total Cellule C4 Activités 260m² 1 392,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 148m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 60m² Indisponible
Total Cellule D1 Activités 208m² 1 451,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 150m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 49m² Indisponible
Total Cellule D4 Activités 199m² 1 417,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 137m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 49m² Indisponible
Total Cellule D5 Activités 186m² 1 435,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 113m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 37m² Indisponible
Total Cellule D7 Activités 150m² 1 513,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 125m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 37m² Indisponible
Total Cellule D6 Activités 162m² 1 524,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 283m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 79m² Indisponible
Total Cellule A2 Activités 362m² 1 248,00 € HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 235m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 66m² Indisponible
Total Cellule A3 Activités 301m² 1 279,00 € HT/m²
Surface totale : 4205 m²

Prestations

  • Isolation RT2012

  • Accès PMR

  • Site clos et sécurisée

  • Voirie enrobée

  • Parkings privatifs

  • Surface terrain : 13978

  • Haut. libre min. ss poutre : 6 m

  • Résistance sol : 1,5

  • Accès bâtiment : - 2 accès tout porteur par portails coulissants
    - accès piéton

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : - séparation agglomérés
    - sol dalle béton finition quartz
    - mezzanine équipée de garde-corps et escalier peint antirouille gris
    - menuiseries aluminium isolantes
    - 2 tubes de protection à l'extérieur au droit des portes sectionnelles
    - fluide en attente
    - alimentation électrique par TGBT tarif bleu (à charge du preneur)
    - 1 PC 2PT 16A type plexo
    - WC au RDC

    Options :
    - chauffage aérotherme atelier
    - motorisation des portes sectionnelles
    - peinture soubassement séparations
    - aménagement des bureaux en mezzanine
    - aménagement des bureaux au RDC

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

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