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Rare opportunite d'acquisition de locaux neufs sur la ZI ROUSSET PEYNIER

Surface totale : 2 003 m² divisible dès 157 m²
De 1 490,00 à 1 492,00 € HT/m² selon les lots
Livraison prévue au 4ème trimestre 2022

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur la zone industrielle de ROUSSET PEYNIER, un programme neuf de locaux d'activités à vendre, développant 2 003 m2 sur deux bâtiments, répartis en 9 lots de 156,5 à 235,5 m2, avec la possibilité de regrouper des lots en cellules.
Bâtiments isolés, offrant notamment 5,5 m de hauteur libre et une porte sectionnelle électrique 4 m (L) x 4,5 m (H) par lot. Des réserves d'ouvrants sont prévues permettant l'aménagement de bureaux de plain pied. 3 à 4 places de parking prévues par lot.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

Consultant Locaux d'Activités
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Alexandre CANALS
Référence : 995883-0V

Localisation dans le secteur CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

Accès au local dans le secteur CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

A51 à 15 min' par D6 + accès A8 la Barque à 10 min'
D6 (axe Marseille-Rousset) à 3 minutes
Aix en Provence TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes par D6-A7
Zone desservie par les bus reliant MARSEILLE-AIX et le VAR

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
A A1 Rez-de-chaussée Activités 235.5m² 1 490,00 € HT/m²
A A2 Rez-de-chaussée Activités 232m² 1 491,00 € HT/m²
A A3 Rez-de-chaussée Activités 232m² 1 491,00 € HT/m²
A A4 Rez-de-chaussée Activités 232m² 1 491,00 € HT/m²
A A5 Rez-de-chaussée Activités 235.5m² 1 490,00 € HT/m²
B B6 Rez-de-chaussée Activités 228.5m² 1 490,00 € HT/m²
B B7 Rez-de-chaussée Activités 225.5m² 1 490,00 € HT/m²
B B8 Rez-de-chaussée Activités 225.5m² 1 490,00 € HT/m²
B B9 Rez-de-chaussée Activités 156.5m² 1 492,00 € HT/m²
Surface totale : 2 003 m²

Prestations

  • Bâtiments isolés

  • Locaux livrés bruts fluides en attente

  • Réserve d'ouvrants, dont 1 porte vitrée par lot, type menuiserie aluminium double vitrage SP10 prévue pour aménagement de bureaux de plain pied

  • Panneaux photo-voltaïques en toiture

  • Parkings :

  • 35 places pour VL dont deux PMR soit 4 par lot (3 pour le lot B9)

  • 18 places pour deux roues

  • Eclairage extérieur

  • Espaces pour enseignes prévus en façades

  • Voiries enrobées et espaces verts paysagés

  • Site clos et sécurisé

  • Surface terrain : 5200

  • Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m

  • Résistance sol : 1,5

  • Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant 7 m de large programmé avec digicode

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier

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Alexandre CANALS

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