Programme neuf de locaux d'activites a vendre sur VENELLES
Description
ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un parc d'activités, développant au total de 6 824 m2 répartis en 10 lots de 516 m² à 958 m² avec possibilité de regrouper des cellules.
Rares surfaces neuves et à vendre sur le secteur.
Les bureaux sont aménagés. La partie activités est isolée, avec une hauteur libre de 7,5 m, le tarif jaune et une porte sectionnelle 4 x 3 m pour chaque lot.
Site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Espaces verts paysagés.
Livraison prévue 4ème Trimestre 2023.
Localisation dans le secteur VENELLES
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Accès au local dans le secteur VENELLES
SNCF Gare AIX EN PROVENCE TGV à 20 minutes
Amp Aéroport Marseille Provence à 26 minutes
Aix en bus Arrêt "TOULOUBRE" à proximité immédiate
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| A A | RdC + 1er étage | Bureaux | 153 m² | Indisponible |
| A A | Rez-de-chaussée | Activités | 679 m² | Indisponible |
| A A | Total Cellule A | Activités | 832 m² | 1 650,00 € HT/m² |
| B B1 | RdC + 1er étage | Bureaux | 164 m² | Indisponible |
| B B1 | Rez-de-chaussée | Activités | 427 m² | Indisponible |
| B B1 | Total Cellule B1 | Activités | 591 m² | 1 650,00 € HT/m² |
| B B2 | RdC + 1er étage | Bureaux | 164 m² | Indisponible |
| B B2 | Rez-de-chaussée | Activités | 427 m² | Indisponible |
| B B2 | Total Cellule B2 | Activités | 591 m² | 1 650,00 € HT/m² |
| C C | RdC + 1er étage | Bureaux | 479 m² | Indisponible |
| C C | Rez-de-chaussée | Activités | 479 m² | Indisponible |
| C C | Total Cellule C | Activités | 958 m² | 1 650,00 € HT/m² |
| D D1 | RdC + 1er étage | Bureaux | 238 m² | Indisponible |
| D D1 | Rez-de-chaussée | Activités | 528 m² | Indisponible |
| D D1 | Total Cellule D1 | Activités | 766 m² | 1 650,00 € HT/m² |
| D D2 | RdC + 1er étage | Bureaux | 175 m² | Indisponible |
| D D2 | Rez-de-chaussée | Activités | 473 m² | Indisponible |
| D D2 | Total Cellule D2 | Activités | 648 m² | 1 650,00 € HT/m² |
| E E1 | RdC + 1er étage | Bureaux | 168 m² | Indisponible |
| E E1 | Rez-de-chaussée | Activités | 454 m² | Indisponible |
| E E1 | Total Cellule E1 | Activités | 622 m² | 1 650,00 € HT/m² |
| E E2 | RdC + 1er étage | Bureaux | 168 m² | Indisponible |
| E E2 | Rez-de-chaussée | Activités | 454 m² | Indisponible |
| E E2 | Total Cellule E2 | Activités | 622 m² | 1 650,00 € HT/m² |
| F F1 | RdC + 1er étage | Bureaux | 140 m² | Indisponible |
| F F1 | Rez-de-chaussée | Activités | 376 m² | Indisponible |
| F F1 | Total Cellule F1 | Activités | 516 m² | 1 650,00 € HT/m² |
| F F2 | RdC + 1er étage | Bureaux | 173 m² | Indisponible |
| F F2 | Rez-de-chaussée | Activités | 505 m² | Indisponible |
| F F2 | Total Cellule F2 | Activités | 678 m² | 1 650,00 € HT/m² |
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Voir moins
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| Surface totale : 6 824 m² | ||||
Tableau des surfaces
30 lots de 516m² à 6824m² disponibles
Prestations
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Bâtiment RT 2012
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Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
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Bureaux aménagés en open-space avec terrasses :
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500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
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carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
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moquette en dalle ou PVC au R+1
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faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux
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plinthes périphériques doubles compartiments
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1 prise de service dans les hall d'entrée
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chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
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1 bloc sanitaire PMR au RDC + 1 bloc sanitaire au R+1
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climatisation réversible en option (non comprise dans le prix de vente)
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5 places de parking par lot (comprises dans le prix de vente)
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Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL
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Eclairage extérieur
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Espaces verts paysagés
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Site clos et sécurisé
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Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
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Résistance sol : 3
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Accès bâtiment : tout porteur
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Nbr de portes plain pied : 1
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES