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Droit au bail ou Fond de commerce à vendre Salon de Provence

SALON DE PROVENCE 13300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1069911-0

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose à la vente une cession de droit au bail ou cession de fond de commerce d'une chocolaterie. L'immeuble est composé d'un local commercial emplacement PRIME, en bon état, d'une surface d'environ 30m² en RDC, d'une cave en sous sol d'environ 20m² et d'une réserve au 1er étage de 30 m². Grande vitrine sur rue.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, sur le cours principal. Cet immeuble bénéficie donc d'une grande attractivité.
Fond de commerce chocolaterie ou droit au bail: 110 000 euros

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Localisation dans le secteur Salon de Provence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Salon de Provence

Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
1 RDC+1 Locaux Commerciaux 60 m² 370,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 60 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 60m² disponibles

Prestations

  • Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.

  • Un local commercial, une cave, une réserve et deux appartements.

  • local commercial de 60m² environ dont 30m² en RDC

  • caractéristiques du local :

  • carrelage

  • éclairage LED

  • accès réserve de 30m² environ au 1er étage par escalier

  • accès cave de 20m² environ en sous sol par escalier

  • climatisation réversible

  • point d'eau

  • grande vitrine sur axe principal

  • Toiture refaite

  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

  • Zone d'implantation :Centre-Ville

  • Visibilité :Très bonne

  • Type de rue :RUE

  • Trottoir :Q. d'achat très élevé

  • Flux piéton :Très bon

  • Flux véhicules :Très bon

  • Nombre de vitrines : 1

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 30 m²

  • Angle de rue : oui

  • Réserve :30 m²

  • Cave :20 m²

  • Sanitaires : oui

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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