LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE AVEC BELLE VISIBILITE EMPLACEMENT STRATEGIQUE PATIO CEZANNE PROGRAMME NEUF
Description
EXCLUSIVITE.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface à louer de 612m² en RDC d'un immeuble en construction. Emplacement idéal à la sortie d'autoroute qui vous offre une visibilité prime.
L'environnement du local est composé du parking Malacrida situé juste à côté de l'immeuble, de transports en communs devant l'immeuble (Hub Bus Métropole), de services et commerces à proximité immédiate, ainsi que du centre ville à 5 minutes.
Possibilité de diviser le local en 4 lots distincts.
Localisation
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Accès au local commercial
Aix en bus Arrêt devant l'immeuble lignes 3/4/9/13
SNCF Gare TGV à 15 min
Amp Aéroport à 25 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 612 m² | 300,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 612 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 124m² à 612m² disponibles
Prestations
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Emplacement de 1er ordre à 2km du centre d'Aix
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Entrée de ville Sud et Est
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Architecture contemporaine
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Grands plateaux avec divisibilité
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Patio central
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3 ascenseurs
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Terrasse végétalisée
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ERP 5 en RDC
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Climatisation réversible
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Sol dalle moquette / PVC
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Faux Plafond 60x60
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Luminaires Leds
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Grand Hall d'entrée avec prestations soignées
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Hub bus Aix et Métropole au pied de l'immeuble
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2 niveaux de parkings en sous-sol (122 places)
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Flux piéton :modéré
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Flux véhicules :excellent
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DPE & GES