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Local d'activité à louer dans un immeuble neuf de standing à Aix

AIX EN PROVENCE 13290
Référence : 934982-0L
250 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 250 m²
265 € HT/HC/m²/an
Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2021
Contacter
Alexandre CANALS

Description de l'offre

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local d'activités commerciales de 250 m2 avec de grandes surfaces vitrées en façade sur rue.
Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finissions poussées.
13 places de parking privatives. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2021.

Localisation dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Accès au local commercial dans le secteur AIX EN PROVENCE LES MILLES

Échangeur A8-A51 à 5 minutes
A7 à 11 minutes
D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes
Gare AIX TGV à 8 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Commerce 250m² 265,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 250 m²

Prestations

  • Livré brut de béton/fluides en attente

  • Menuiseries aluminium double vitrage

  • Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété

  • 13 places de parkings privatives sur site paysagé

  • Surface terrain : 5942

  • Haut. libre min. ss poutre : 6 m

  • Résistance sol : 1,5

  • Accès bâtiment : petits à moyens porteurs

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : séparatifs maçonnés
    sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz
    éclairage LED + trappe de désenfumage

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Béton

  • Couverture : Bac acier

Contacter
Alexandre CANALS
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
0
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
0
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

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