DESCRIPTIF

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble de 3 immeubles d'activités en copropriété, le dernier lot disponible sur la première tranche de ce programme neuf développant de 326 m2 de SDP dont 73 m2 de mezzanine aménageable. Rares surfaces neuves et à vendre sur le secteur de MEYREUIL. Places de parking privatives disponibles. Site clos et sécurisé, accessible par deux portails motorisés. Espaces verts paysagés.


Cette situation géographique est stratégique, en bordure de la route départementale 6, avec une excellente visibilité, sur la commune de Meyreuil proche des échangeurs autoroutiers majeurs de la région, sur un secteur économique dynamique et performant.
L'environnement mixte est composé de bureaux/activités/industries.

Disponibilité : 2ème Trimestre 2019

PRESTATIONS

Site clos, paysagé et sécurisé.
Voiries :
- chaussée lourde pour les voieries d'accès poids lourds
- chaussée légère pour les places de parking
- finition stabilisé pour les voies piétonne communes
Parking : 87 places de stationnement
Aménagements divers :
- 2 auvents vélos
- 1 boite aux lettres par lot
- espace déchets couverts
- espace verts
Options :
- aménagement de la mezzanine en bureaux open space
- chauffage par aérotherme dans l'atelier
- peinture des murs de l'atelier sur 2 m de hauteur
Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
Résistance Sol: 1.0T/m²
Accès bâtiment: - tout porteur par 2 portails coulissant motorisés 8 x 2 m
- 2 portillons d'accès piéton
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - bloc sanitaire en RDC
- mezzanine 250 kg/m2 + escalier d'accès + garde corps
- châssis aluminium vitrage isolant
- sol dalle béton
- tubes de protection au droit des portes sectionnelles
- séparatifs de cellules en maçonnerie d'agglo
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
ÉtageMezzanine
BâtimentA - A4 A4
TypeBureaux
Surface73 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 2
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentA - A4 A4
TypeActivités
Surface253 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
326 m²
Total
326 m²

LOCALISATION

A8 vers LYON/NICE à 10 minutes à la barque
D6 en bordure du programme
Aix en Provence TGV à 25 minutes par D7 puis D9
Aéroport Marseille Provence à 23 minutes par A7
DPE
GES
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responsable de l'offre
Thierry LABESSE
04 42 39 93 99

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