DESCRIPTIF

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble de 3 immeubles d'activités, développant au total de 5 637 m2 de SDP dont 1 271 m2 de mezzanine, implantés sur un terrain de 11 300 m2, 18 lots de 208 à 388 m2, avec possibilité de regrouper des cellules.
Rares surfaces neuves et à vendre sur le secteur. De nombreuses places de parking avec 1 place pour 80 m2 d'entrepôt et 1 place pour 40 m2 de bureaux. Site clos et sécurisé, accessible par deux portails motorisés. Espaces verts paysagés.
Disponibilité restante : 3 282 m² divisibles à partir de 326 m².


Cette situation géographique est stratégique, en bordure de la route départementale 6, avec une excellente visibilité, sur la commune de Meyreuil proche des échangeurs autoroutiers majeurs de la région, sur un secteur économique dynamique et performant.
L'environnement mixte est composé de bureaux/activités/industries.Disponibilité : 2ème Trimestre 2019

PRESTATIONS

Site clos, paysagé et sécurisé.
Voiries :
- chaussée lourde pour les voieries d'accès poids lourds
- chaussée légère pour les places de parking
- finition stabilisé pour les voies piétonne communes
Parking : 87 places de stationnement
Aménagements divers :
- 2 auvents vélos
- 1 boite aux lettres par lot
- espace déchets couverts
- espace verts
Options :
- aménagement de la mezzanine en bureaux open space
- chauffage par aérotherme dans l'atelier
- peinture des murs de l'atelier sur 2 m de hauteur
Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
Résistance Sol: 1.0T/m²
Accès bâtiment: - tout porteur par 2 portails coulissant motorisés 8 x 2 m
- 2 portillons d'accès piéton
Nbr de portes à quai: 1
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - bloc sanitaire en RDC
- mezzanine 250 kg/m2 + escalier d'accès + garde corps
- châssis aluminium vitrage isolant
- sol dalle béton
- résistance au sol 1t/m2 pour bât. A et C - 2t/m2 pour le B
- tubes de protection au droit des portes sectionnelles
- séparatifs de cellules en maçonnerie d'agglo
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier
Détails: Options :
- chauffage aérotherme atelier
- motorisation des portes sectionnelles
- peinture soubassement séparations
- aménagement des bureaux en mezzanine
- aménagement des bureaux au RDC

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B1 B1
TypeBureaux
Surface76 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 2
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B1 B1
TypeActivités
Surface275 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
351 m²
Lot 3
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B2 B2
TypeBureaux
Surface76 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 4
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B2 B2
TypeActivités
Surface275 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
351 m²
Lot 5
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B3 B3
TypeBureaux
Surface76 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 6
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B3 B3
TypeActivités
Surface275 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
351 m²
Lot 7
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B4 B4
TypeBureaux
Surface76 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 8
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B4 B4
TypeActivités
Surface275 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
351 m²
Lot 9
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B5 B5
TypeBureaux
Surface76 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 10
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B5 B5
TypeActivités
Surface312 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
388 m²
Lot 11
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B6 B6
TypeBureaux
Surface76 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 12
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B6 B6
TypeActivités
Surface312 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
388 m²
Lot 13
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B7 B7
TypeBureaux
Surface76 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 14
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B7 B7
TypeActivités
Surface312 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
388 m²
Lot 15
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B8 B8
TypeBureaux
Surface76 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 16
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B8 B8
TypeActivités
Surface312 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
388 m²
Lot 17
ÉtageMezzanine
BâtimentA - A4 A4
TypeBureaux
Surface73 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 18
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentA - A4 A4
TypeActivités
Surface253 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
326 m²
Total
3 282 m²

LOCALISATION

A8 vers LYON/NICE à 10 minutes à la barque
D6 en bordure du programme
Aix en Provence TGV à 25 minutes par D7 puis D9
Aéroport Marseille Provence à 23 minutes par A7
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responsable de l'offre
Thierry LABESSE
04 42 39 93 99

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