DESCRIPTIF

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble de 4 immeubles d'activités, développant au total de 6 497 m2 de SDP, implantés sur un terrain de 13 978 m2, 23 lots de 160 à 460 m2, avec possibilité de regrouper des cellules.
Rares surfaces neuves et à vendre sur le secteur. De nombreuses places de parking privatives. Site clos et sécurisé, accessible par deux portails motorisés. Espaces verts paysagés et soignés.
Livraison des bâtiments A et D à horizon 2ème trimestre 2020.

Cette situation géographique est stratégique, sur la commune de ST VICTORET, proche de l'A7, de la gare TGV et de l'aéroport, sur un secteur économique dynamique et performant. L'environnement sera bientôt composé de bureaux/activités/industries. En effet la ZAC DES EMPALLIÈRES vient d'être aménagée.
AD'PARK ST VICTORET apparait sur un marché où l'offre à la vente est presque nulle pour ce type de surface et avec l'avantage de l'acquisition de locaux neufs.

Disponibilité : 2ème Trimestre 2020

PRESTATIONS

Isolation RT2012
Accès PMR
Site clos et sécurisée
Voirie enrobée
Parkings privatifs
Surface Terrain: 13978.0m²
Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
Résistance Sol: 1.0T/m²
Accès bâtiment: - 2 accès tout porteur par portails coulissants
- accès piéton
Nbr de portes à quai: 1
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - séparation agglomérés
- sol dalle béton finition quartz
- mezzanine équipée de garde-corps et escalier peint antirouille gris
- menuiseries aluminium isolantes
- 2 tubes de protection à l'extérieur au droit des portes sectionnelles
- fluide en attente
- alimentation électrique par TGBT tarif bleu (à charge du preneur)
- 1 PC 2PT 16A type plexo
- WC au RDC
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier
Détails: Options :
- chauffage aérotherme atelier
- motorisation des portes sectionnelles
- peinture soubassement séparations
- aménagement des bureaux en mezzanine
- aménagement des bureaux au RDC

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B1 B1
TypeMezzanine
Surface72 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 2
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B1 B1
TypeActivités
Surface251 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
323 m²
Lot 3
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B2 B2
TypeMezzanine
Surface72 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 4
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B2 B2
TypeActivités
Surface251 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
323 m²
Lot 5
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B3 B3
TypeMezzanine
Surface72 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 6
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B3 B3
TypeActivités
Surface251 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
323 m²
Lot 7
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B4 B4
TypeMezzanine
Surface72 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 8
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B4 B4
TypeActivités
Surface251 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
323 m²
Lot 9
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B6 B6
TypeMezzanine
Surface72 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 10
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B6 B6
TypeActivités
Surface251 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
323 m²
Lot 11
ÉtageMezzanine
BâtimentB - B5 B5
TypeMezzanine
Surface72 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 12
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentB - B5 B5
TypeActivités
Surface251 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
323 m²
Lot 13
ÉtageMezzanine
BâtimentC - C2 C2
TypeMezzanine
Surface62 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 14
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentC - C2 C2
TypeActivités
Surface192 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
254 m²
Lot 15
ÉtageMezzanine
BâtimentC - C1 C1
TypeMezzanine
Surface62 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 16
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentC - C1 C1
TypeActivités
Surface192 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
254 m²
Lot 17
ÉtageMezzanine
BâtimentC - C3 C3
TypeMezzanine
Surface62 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 18
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentC - C3 C3
TypeActivités
Surface192 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
254 m²
Lot 19
ÉtageMezzanine
BâtimentC - C4 C4
TypeMezzanine
Surface65 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 20
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentC - C4 C4
TypeActivités
Surface195 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
260 m²
Lot 21
ÉtageMezzanine
BâtimentD - D1 D1
TypeMezzanine
Surface55 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 22
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - D1 D1
TypeActivités
Surface168 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
223 m²
Lot 23
ÉtageMezzanine
BâtimentD - D2 D2
TypeMezzanine
Surface52 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 24
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - D2 D2
TypeActivités
Surface127 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
179 m²
Lot 25
ÉtageMezzanine
BâtimentD - D3 D3
TypeMezzanine
Surface42 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 26
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - D3 D3
TypeActivités
Surface120 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
162 m²
Lot 27
ÉtageMezzanine
BâtimentD - D4 D4
TypeMezzanine
Surface49 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 28
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - D4 D4
TypeActivités
Surface150 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
199 m²
Lot 29
ÉtageMezzanine
BâtimentD - D5 D5
TypeMezzanine
Surface49 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 30
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - D5 D5
TypeActivités
Surface137 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
186 m²
Lot 31
ÉtageMezzanine
BâtimentD - D7 D7
TypeMezzanine
Surface37 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 32
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - D7 D7
TypeActivités
Surface113 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
150 m²
Lot 33
ÉtageMezzanine
BâtimentD - D6 D6
TypeMezzanine
Surface37 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 34
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentD - D6 D6
TypeActivités
Surface125 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
162 m²
Lot 35
ÉtageMezzanine
BâtimentA - A1 A1
TypeMezzanine
Surface79 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 36
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentA - A1 A1
TypeActivités
Surface283 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
362 m²
Lot 37
ÉtageMezzanine
BâtimentA - A2 A2
TypeMezzanine
Surface79 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 38
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentA - A2 A2
TypeActivités
Surface283 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
362 m²
Lot 39
ÉtageMezzanine
BâtimentA - A3 A3
TypeMezzanine
Surface79 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 40
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentA - A3 A3
TypeActivités
Surface283 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
362 m²
Lot 41
ÉtageMezzanine
BâtimentA - A4 A4
TypeMezzanine
Surface79 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 42
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentA - A4 A4
TypeActivités
Surface283 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
362 m²
Lot 43
ÉtageMezzanine
BâtimentA - A5 A5
TypeMezzanine
Surface79 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 44
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentA - A5 A5
TypeActivités
Surface283 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
362 m²
Lot 45
ÉtageMezzanine
BâtimentA - A6 A6
TypeMezzanine
Surface103 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 46
ÉtageRez-de-chaussée
BâtimentA - A6 A6
TypeActivités
Surface363 m²
LoyerNC
PrixNC
Surface lot
466 m²
Total
6 497 m²

LOCALISATION

A7 à 2 minutes et A55 à 5 minutes
D9 vers Aix à 5 minutes via l'A7
TER à 3 minutes (gare de Marignane) - Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes par A7, D9 puis D20
DPE
GES
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responsable de l'offre
Alexandre CANALS
04 42 39 93 99

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